「海外不動産で節税できると聞いたけど、本当？」「詐欺に遭わないか不安」——そんな疑問や不安をお持ちの富裕層・個人資産家の方へ。
海外不動産投資は、適切に活用すれば日本の所得税・住民税を合法的に圧縮できる強力な節税手段です。米国のコストセグリゲーション、ドバイのキャピタルゲイン税ゼロ、東南アジアの高利回り物件——それぞれの仕組みと落とし穴を、公認会計士・税理士がリアルな数字で解説します。
【セミナー内容】
・海外不動産投資が節税になるメカニズム（減価償却・為替差損の活用）
・米国不動産×コストセグリゲーションの実践例（具体的な節税額シミュレーション）
・東南アジア・UAE（ドバイ）不動産の特性と現地税制
・外国税額控除・確定申告義務の整理
・詐欺・失敗事例から学ぶリスク管理と専門家の選び方
【こんな人におすすめ】
✓ 金融資産1億円以上で、実物資産による節税・分散投資を検討している
✓ 海外不動産に興味はあるが、節税の仕組みや申告義務がよくわからない
✓ 国内不動産投資の節税効果に限界を感じ、海外へ目を向け始めている
✓ 米国・ドバイ・東南アジアの不動産市場と税制の違いを正しく理解したい
✓ 海外不動産投資の詐欺・失敗事例を知り、リスクを避けたい
【日時】
2026年5月26日（火）19:00〜19:30（オンライン開催）
【参加費】無料
【スピーカー】
税理士法人グランサーズ 共同代表
公認会計士 税理士 辻 哲弥
辻 哲弥 税理士法人グランサーズ共同代表 公認会計士・税理士
愛知県一宮市出身。高校卒業後、公認会計士試験に専念し合格。監査法人トーマツにて上場企業の会計監査に従事した後、23歳で独立し会計事務所を開業。2023年、自身の事務所をM&Aにより税理士法人グランサーズへ統合し、共同代表に就任。
スタートアップから中堅企業まで、企業の成長フェーズに応じた経営支援を得意とし、特に「資産防衛」と「事業成長」を軸とした税務・財務・経営コンサルティングに強みを持つ。出演中のYouTube番組「社長の資産防衛チャンネル」は登録者20万人超を誇り、実務知識をわかりやすく伝えるスタイルが多くの経営者に支持されている。
また、経営者自身の自己研鑽やセルフブランディングの重要性を発信し続けており、若手士業・経営層からの信頼も厚い。セミナー・講演実績多数。
